Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VII

Eladó a VII. kerület egyik legpezsgőbb részén, a Kertész utcában egy 93 m²-es, harmadik emeleti, háromszobás, utcai nézetű lakás. Az ingatlan felújítást igényel, ugyanakkor kiemelkedő befektetési potenciállal rendelkezik. A lakás két külön bejárattal rendelkezik, ami lehetővé teszi két vagy akár három önálló egység kialakítását, így a bérleti díj azonnal megduplázható. A fölötte elhelyezkedő tetőtér megvásárlására a társasház nyitott lehetőség, a lift esetleges beépítése hosszú távon tovább növelheti az ingatlan értékét. A társasházban az ingatlan rövid távú kiadásra is engedélyezett, ami különösen vonzóvá teszi az Airbnb célú befektetések szempontjából. A lakás elhelyezkedése páratlan: a Király utca és a Liszt Ferenc tér közvetlen szomszédságában található, az Oktogontól mindössze öt perc sétára. A környék hangulatos éttermekkel, bárokkal és kávézókkal, színházakkal, kulturális intézményekkel, üzletekkel, galériákkal és dizájn boltokkal várja a lakókat, így különösen kedvelt a külföldi látogatók és bérlők körében. A közeli felsőoktatási intézmények, mint a Corvinus, az Andrássy Gyula Német Nyelvű Egyetem, a Semmelweis Egyetem és a Magyar Képzőművészeti Egyetem, szintén kiemelik az ingatlan vonzerejét diákok és fiatal bérlők számára. A közlekedés kiváló, a 4-6-os villamos, az M2-es metró, valamint több busz- és villamosjárat percek alatt elérhető. A lakás tágas, világos terekkel rendelkezik, utcára néző ablakai rengeteg természetes fényt engednek be, a magas belmagasság pedig galériázási lehetőséget biztosít. Az eredeti, klasszikus ajtók megőrizték a nagypolgári hangulatot, a parkolás pedig a lakók számára ingyenes. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk díjmentesen versenyezteti az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát, munkatársaink pedig teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start Program ügyintézéssel állnak rendelkezésére előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidőn túl is. Ez az ingatlan rendkívül sokoldalúan hasznosítható, így stúdiónak, műteremnek, galériának, irodának, valamint befektetési céllal is kiváló választás. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Dohány utcai felújított lakás praktikus elrendezéssel, tágas terekkel eladó. 2. emeleti lakás keresi új tulajdonosát liftes házban.A ház kívül-belül szép, rendezett lakóközösségű. Nagy figyelmet fordítanak a ház karbantartására, fejlesztésére. 2024-ben tetőfelújítás, térfigyelő kamerarendszer kiépítés történt. Az elmúlt 10 éven belül cserélték a ház elektromos- és internet hálózatát, belső homlokzatot felújították, korlátokat festették. Lépcsőházat újraburkolták, festették. Liftet felújították, kialakítottak egy kukatárolót, új postaládákat szereltek fel. A lakás 2016-ben lett teljes-körűen felújítva. Ekkor új bejárati ajtót, és műanyag ablakokat szereltek be.Felújították a fürdőszobát (kádas fürdő lett kialakítva, wc-vel és bidé-vel), fűtésrendszert, új Bosch kondenzációs kazánnal. Praktikus, időtálló konyhát csináltattak.Nappaliban állógalériát alakítottak ki, mely fém szerkezetű. Illetve külön kiváló tervezés, hogy a fürdő és étkező feletti részt foglalja el, így csak minimális teret vesz el a nappali teréből. A galéria (13,5 nm) egy teljes-értékű hálónak lett kialakítva, hatalmas beépített gardróbszekrénnyel.A lakás alapterülete mindössze 45 nm, de praktikus elrendezésének és a magas belmagasságnak köszönhetően nagyon tágas. A teljes bútorzat és gépezet a vételár részét képezi. Elhelyezkedését tekintve kiváló. Közlekedés, bevásárlás, oktatási, egészségügyi és kulturális téren is minden karnyújtásnyira elérhető. Amennyiben tágas, világos lakást keres a 7.kerületben, mely állapotában azonnal költözhető, ne habozzon, hívjon!

Eladó lakás a Keleti pályaudvar szomszédságában, a Bethlen Gábor utcában – azoknak, akik a BELVÁROSI ELHELYEZKEDÉST és a KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉGET keresik. Az ingatlan, azonnal költözhető, FIX 3% OTTHON START PROGRAM hitellel is megvásárolható. Az lakás JÓ ÁLLAPOTÚ, 2024-BEN részben FELÚJÍTVA: új MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT FÜRDŐSZOBA és VILLANYVEZETÉK-CSERE történt. A lakás TÁGAS TEREKET kínál, a nagypolgári lakásokra jellemző 385 CM BELMAGASSÁG pedig további HASZNOS TEREK kialakítását teszi lehetővé. A mindennapokat egy NAGYMÉRETŰ BEÉPÍTETT GARDRÓB teszi PRAKTIKUSSÁ. Műszaki jellemzők: - FŰTÉS: GÁZKONVEKTOR - MELEGVÍZ: ÚJ VILLANYBOJLER Elhelyezkedése miatt a KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG és az EGYETEMEK közelsége adott, így a lakás KÖNNYEN ÉS GYORSAN KIADHATÓ – BEFEKTETÉSRE IS AJÁNLOTT. A környék ellátottsága erős: MINDEN BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG a közelben elérhető, a házban pedig JÓ LAKÓKÖZÖSSÉG fogadja az új tulajdonost. Összességében egy ÁTGONDOLTAN FELÚJÍTOTT, FUNKCIONÁLISAN HASZNÁLHATÓ, belvárosi lakásról van szó, amely széles célcsoport számára ideális: első otthon, városi bázis vagy stabil, KIADHATÓ BEFEKTETÉS. Kérdés esetén keressen bizalommal. Deisenhofer Adrienne Ingatlan értékesítő Duna House Szépvölgyi úti iroda +36 70 883 7679 Referencia szám: LK030052

Eladó Budapest VII. kerületében, a Klauzál téren egy 39 nm-es, jó állapotú, 4. emeleti polgári lakás, amely egy 1920-ban épült, kívül-belül kiváló állapotú, liftes társasházban található. Az ingatlan délnyugati tájolásának köszönhetően napfényes és világos, utcai kilátással rendelkezik, míg a 3,6 méteres belmagasság tágas térérzetet biztosít, akár galéria kialakítására is lehetőséget adva. A lakás egy szobából áll, összkomfortos, tégla építésű, fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. Teljesen bútorozott és berendezett, beépített konyhabútorral és redőnnyel felszerelt, így azonnal költözhető vagy könnyen kiadható. A közös költség 22 500 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást és a felújítási alapot is. A lépcsőház zárt, az épület 5 szintes, parkolás a környéken közterületen, fizetős rendszerben megoldott. A lakás elhelyezkedése kiváló, a környék infrastruktúrája és közlekedése kiemelkedő, így ideális választás saját célra vagy befektetésnek egyaránt. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 58000000 Ft Referencia szám: M325584

Budapest, VII. kerület, Erzsébetvárosban, a Rottenbiller utcában ELADÓ egy földszinti, 34 nm-es, jó állapotú lakás, gépesítve, bútorozva. A belső udvarról nyíló ingatlanban, amerikai konyhás nappali, hálófülke, fürdőszoba került kialakításra, egy kis előtérrel együtt. A lakás ablaka és a bejárati ajtaja a közös területre nyílnak. A fürdőszoba felett, kialakításra került egy pakoló tér közel 5 nm-en. A lakás teljesfelújításon 2019-ben esett át, ekkor műszakilag teljesen megújult a lakás. Új vízvezetékek, fűtési rendszer, világítás, elektromos áram került kiépítésre, és ekkor újult meg a fürdőszoba és került kialakításra a jelenlegi amerikai konyhás nappali. A lakás fűtéséről jelenleg MIKA kazán gondoskodik. Fontos, hogy a képeken szereplő bútorok és gépek, az eladási ár részét képzik. Így az új tulajdonosnak nem kell sok millió forintot elkölteni ezek beszerzésére. Környék infrastruktúrája jó, közelben iskolák, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek (LIDL, SPAR, CBA), pihenési lehetőségek (VÁROSLIGET, Rózsák tere), egyetemek (Állatorvosi, ELTE) és a Keleti pályaudvar mind megtalálhatóak gyalogos távolságra. Tömegközlekedés 70, 73, 74, 76, 78 , 79 trolibuszokkal a város számos pontja (Keleti, Nyugati, Lehel tér, Astoria, Városliget...) közvetlenül és gyorsan elérhető. Parkolás a környező lehetséges, fizető övezet, de a helyi lakosok kedvezményesen parkolhatnak egész évben. A lakásra a 3%-os Otthon Start Progran hitel felvehető. Ajánlat tétel esetén a bútorok és gépek kötelezendően megvásárólandóak 2 Millió Forintért!!! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom megkeresését a hét bármely napján, akár hétvégén is 9-19 óra között. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 49900000 Ft Referencia szám: M326517

**Eladó egy kiváló állapotú, teljes körűen felújított lakás Budapest VII. kerületében, a Klauzál tér közelében, egy 1920-ban épült, jó állapotú téglaépület 4. emeletén. A lakás 39 nm alapterületű, 1 szobával és 1 félszobával rendelkezik, belmagassága 3,4 méter, így tágas térérzetet biztosít. Délkeleti tájolásának köszönhetően napfényes, ugyanakkor udvari nézetének köszönhetően csendes. A lakás 2026-ban teljes felújításon esett át, így azonnal költözhető állapotban van. Fűtése gáz konvektorral megoldott, összkomfortos, az épületben lift található. A lépcsőház zárt és rendezett, a közös költség 23 000 Ft havonta, amely tartalmazza a társasházi felújítási alapot és a korlátlan vízfogyasztást is. A parkolás közterületen fizetős övezetben lehetséges. Az ingatlan bútorozatlan, valamint kulcsos, így rugalmasan, előre egyeztetett időpontban bármikor megtekinthető, ezért ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetési célra egyaránt. 61000000 Ft Referencia szám: M325583

FELÚJÍTOTT, belső kétszintes lakások a Városliget közelében! Eladó Budapest 7. kerületének Városligethez közeli részén (Dembinszky utca) egy teljes körűen műszakilag és esztétikailag felújított, 2 SZOBÁS LAKÁS GALÉRIÁVAL: 46 m2 (bruttó) Főbb jellemzők: - Alapterület: bruttó 46 m2 (33 m2 alapterületen 2 szoba + 14 m2 galéria) - Amerikai konyhás nappali (19 m2) + hálószoba (13 m2) + galériás hálórész (14 m2) - Modern konyhabútor, beépített gépekkel - Esztétikus, új burkolatok és szaniterek - Elektromos fűtés (üveglapos hőpanel) - Új villamos- és vízhálózat - Belső kialakítás referenciafotók alapján, igényes kivitelezés Irányár:49.800.000 ft. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot (BÁRMIKOR HÍVHAT)! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi és hitelügyintézői közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Azonosító szám: M315951 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 49800000 Ft Referencia szám: M315951

Budapest pezsgő belvárosában, a Zsinagóga közelében eladó egy frissen felújított, belső kétszintes, nappali+hálós lakás. A teljeskörűen felújított, földszinti elhelyezkedésű ingatlan a társasház csendes udvarára néz. Az 5 méteres belmagasságú ingatlan átalakítást és felújítást követően összesen 31 nm lakótérrel rendelkezik. Ez a lakás ügyvédi megosztással vásárolható meg, külön villanyórával rendelkezik. Lakás: -31 nm lakótér -alsó szinten a belmagasság 240 cm -felső szinten 227 cm -fűtés elektromos panellel -meleg víz villanybojlerrel -saját villanyóra -zuhanyfülkés fürdőszoba -beépített szekrény a lépcső alatt -egyedi méretre készített konyha beépített sütővel és főzőlappal. Társasház: -2021-ben újították fel a fő villanyvezetéket, valamint teljesen felújították a tetőt -az SZMSZ-ben engedélyezett a rövid távú működtetés. Környék: -Zsinagóga -Gozsdu udvar -Deák tér -Astoria Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását a hét bármely napján!

Eladó garzon lakás a Klauzál tér mellett kiváló befektetés a VII. kerület szívében!Budapest XIII. kerületének egyik legnépszerűbb utcájában, a Weselényi utcában kínálunk eladásra egy 26 m²-es, praktikus mini garzont, amely még rengeteg lehetőséget rejt magában!A lokáció kiváló: a Klauzál tér közvetlen közelében, karnyújtásnyira kávézók, éttermek, boltok és szórakozóhelyek igazi pezsgő belvárosi élet várja az új tulajdonost. A tömegközlekedés elsőrangú (villamosok, buszok pár perc sétára), így az ingatlan nemcsak lakhatásra, hanem befektetésnek is tökéletes választás.A lakás jelenleg 90%-os készültségi állapotban van, a kivitelező igény szerint befejezi, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell.A hirdetésben látható képek referenciaképek, egy már elkészült, hasonló paraméterű ingatlanról készültek, bemutatva a lehetséges végső kialakítást és minőséget.A környéken a hasonló méretű lakások gyorsan és könnyen kiadhatók, így kiváló hozamot biztosíthat bérbeadás esetén akár hosszú, akár rövid távra.Igény esetén referenciamunkákkal és belső kialakítási tervvel is segítjük a véglegesítést, hogy az ingatlan modern, praktikus és értékálló legyen.A lakás kis alapterülete ellenére sok lehetőséget kínál legyen belőle stílusos belvárosi otthon vagy biztos hozamú befektetés!Érdeklődjön bizalommal, és nézze meg személyesen a lehetőséget! Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: LK063278

Eladó garzon lakás a Klauzál tér mellett kiváló befektetés a VII. kerület szívében!Budapest VII. kerületének egyik legnépszerűbb utcájában, a Wesselényi utcában kínálunk eladásra egy 26 m²-es, praktikus mini garzont, amely még rengeteg lehetőséget rejt magában!A lokáció kiváló: a Klauzál tér közvetlen közelében, karnyújtásnyira kávézók, éttermek, boltok és szórakozóhelyek igazi pezsgő belvárosi élet várja az új tulajdonost. A tömegközlekedés elsőrangú (villamosok, buszok pár perc sétára), így az ingatlan nemcsak lakhatásra, hanem befektetésnek is tökéletes választás.A lakás jelenleg 90%-os készültségi állapotban van, a kivitelező igény szerint befejezi, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell.A hirdetésben látható képek referenciaképek, egy már elkészült, hasonló paraméterű ingatlanról készültek, bemutatva a lehetséges végső kialakítást és minőséget.A környéken a hasonló méretű lakások gyorsan és könnyen kiadhatók, így kiváló hozamot biztosíthat bérbeadás esetén akár hosszú, akár rövid távra.Igény esetén referenciamunkákkal és belső kialakítási tervvel is segítjük a véglegesítést, hogy az ingatlan modern, praktikus és értékálló legyen.A lakás kis alapterülete ellenére sok lehetőséget kínál legyen belőle stílusos belvárosi otthon vagy biztos hozamú befektetés!Érdeklődjön bizalommal, és nézze meg személyesen a lehetőséget! Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: LK053507

Eladó garzon lakás a Klauzál tér mellett kiváló befektetés a VII. kerület szívében!Budapest XIII. kerületének egyik legnépszerűbb utcájában, a Weselényi utcában kínálunk eladásra egy 26 m²-es, praktikus mini garzont, amely még rengeteg lehetőséget rejt magában!A lokáció kiváló: a Klauzál tér közvetlen közelében, karnyújtásnyira kávézók, éttermek, boltok és szórakozóhelyek igazi pezsgő belvárosi élet várja az új tulajdonost. A tömegközlekedés elsőrangú (villamosok, buszok pár perc sétára), így az ingatlan nemcsak lakhatásra, hanem befektetésnek is tökéletes választás.A lakás jelenleg 90%-os készültségi állapotban van, a kivitelező igény szerint befejezi, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell.A hirdetésben látható képek referenciaképek, egy már elkészült, hasonló paraméterű ingatlanról készültek, bemutatva a lehetséges végső kialakítást és minőséget.A környéken a hasonló méretű lakások gyorsan és könnyen kiadhatók, így kiváló hozamot biztosíthat bérbeadás esetén akár hosszú, akár rövid távra.Igény esetén referenciamunkákkal és belső kialakítási tervvel is segítjük a véglegesítést, hogy az ingatlan modern, praktikus és értékálló legyen.A lakás kis alapterülete ellenére sok lehetőséget kínál legyen belőle stílusos belvárosi otthon vagy biztos hozamú befektetés!Érdeklődjön bizalommal, és nézze meg személyesen a lehetőséget! Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: LK096967

Eladó garzon lakás a Klauzál tér mellett kiváló befektetés a VII. kerület szívében!Budapest XIII. kerületének egyik legnépszerűbb utcájában, a Weselényi utcában kínálunk eladásra egy 26 m²-es, praktikus mini garzont, amely még rengeteg lehetőséget rejt magában!A lokáció kiváló: a Klauzál tér közvetlen közelében, karnyújtásnyira kávézók, éttermek, boltok és szórakozóhelyek igazi pezsgő belvárosi élet várja az új tulajdonost. A tömegközlekedés elsőrangú (villamosok, buszok pár perc sétára), így az ingatlan nemcsak lakhatásra, hanem befektetésnek is tökéletes választás.A lakás jelenleg 90%-os készültségi állapotban van, a kivitelező igény szerint befejezi, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell.A hirdetésben látható képek referenciaképek, egy már elkészült, hasonló paraméterű ingatlanról készültek, bemutatva a lehetséges végső kialakítást és minőséget.A környéken a hasonló méretű lakások gyorsan és könnyen kiadhatók, így kiváló hozamot biztosíthat bérbeadás esetén akár hosszú, akár rövid távra.Igény esetén referenciamunkákkal és belső kialakítási tervvel is segítjük a véglegesítést, hogy az ingatlan modern, praktikus és értékálló legyen.A lakás kis alapterülete ellenére sok lehetőséget kínál legyen belőle stílusos belvárosi otthon vagy biztos hozamú befektetés!Érdeklődjön bizalommal, és nézze meg személyesen a lehetőséget! Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: LK056352

Budapest, VII. kerület, Erzsébetvárosban, a Rottenbiller utcában ELADÓ egy földszinti, 34 nm-es, jó állapotú lakás, gépesítve, bútorozva. A belső udvarról nyíló ingatlanban, amerikai konyhás nappali, hálófülke, fürdőszoba került kialakításra, egy kis előtérrel együtt. A lakás ablaka és a bejárati ajtaja a közös területre nyílnak. A fürdőszoba felett, kialakításra került egy pakoló tér közel 5 nm-en. A lakás teljesfelújításon 2019-ben esett át, ekkor műszakilag teljesen megújult a lakás. Új vízvezetékek, fűtési rendszer, világítás, elektromos áram került kiépítésre, és ekkor újult meg a fürdőszoba és került kialakításra a jelenlegi amerikai konyhás nappali. A lakás fűtéséről jelenleg MIKA kazán gondoskodik. Fontos, hogy a képeken szereplő bútorok és gépek, az eladási ár részét képzik. Így az új tulajdonosnak nem kell sok millió forintot elkölteni ezek beszerzésére. Környék infrastruktúrája jó, közelben iskolák, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek (LIDL, SPAR, CBA), pihenési lehetőségek (VÁROSLIGET, Rózsák tere), egyetemek (Állatorvosi, ELTE) és a Keleti pályaudvar mind megtalálhatóak gyalogos távolságra. Tömegközlekedés 70, 73, 74, 76, 78 , 79 trolibuszokkal a város számos pontja (Keleti, Nyugati, Lehel tér, Astoria, Városliget...) közvetlenül és gyorsan elérhető. Parkolás a környező lehetséges, fizető övezet, de a helyi lakosok kedvezményesen parkolhatnak egész évben. A lakásra a 3%-os Otthon Start Progran hitel felvehető. Ajánlat tétel esetén a bútorok és gépek kötelezendően megvásárólandóak 2 Millió Forintért!!! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom megkeresését a hét bármely napján, akár hétvégén is 9-19 óra között.

KITŰNŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG a 7. kerület központjában, a MEGÚJULT BLAHA LUJZA TÉRNÉL!LIFTES ház 1. emeletén kínálunk megvételre egy 138 nm-es, UDVARI ÉS UTCAI NÉZETŰ, nagyon JÓL ALAKÍTHATÓ ingatlant.Korábban irodaként funkcionált, így 2 nagyméretű udvari nézetű, 2 külön bejáratú utcára néző szoba, 2 mosdó, külön konyha, irattár és közlekedők alkotják.A lokációnak, az ingatlan méretének és elrendezésének köszönhetően számtalan lehetőséget rejt magában, kiváló irodának, de akár több lakásra osztva is.Megtekintéssel és további kérdéseivel kapcsolatban keressen bizalommal! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK096627

Kivételes befektetési lehetőség Budapest legpörgősebb turisztikai központjában! Eladó a VII. kerületi Holló utcában egy újszerű állapotú, lakás. 48m²-es, nappali + hálószobás, 4 m²-es terasszal rendelkező, újszerű állapotú lakás a Gozsdu udvarban. Ideális befektetésnek vagy első lakásnak a belvárosi pörgést kedvelők számára. LOKÁCIÓ: A bulinegyed szíve, ahol a kereslet folyamatos és értékálló. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: Pár perc sétára az összes metróvonal (M1, M2, M3), számos busz- (5, 7, 9, 105) és villamosjárat (47, 48, 49). Hívjon mutatom!

Eladó Budapest legkeresettebb bérbeadási lokációjában, a Gozsdu udvar közvetlen közelében egy 38 m²-es, 4. emeleti, újszerű állapotú garzonlakás. Miért kiváló választás? Teljes felszereltség: Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és gépesítést – az adásvétel után akár másnap fogadhatja a vendégeket vagy bérlőket. Kiváló állapot: Modern burkolatok, újszerű belső tér, költségmentes ingatlan. Lokáció: A „bulinegyed” szíve, ahol a hosszú távú bérbeadás is kiemelkedő hozamot biztosít. Infrastruktúra: Pár perc sétára a Deák Ferenc tér, metróvonalak, éjjel-nappali járatok, éttermek és egyetemek. Ideális befektetésnek vagy első lakásnak a belvárosi pörgést kedvelők számára. Hívjon mutatom!

Budapest, VII. kerület, Erzsébetvárosban, Izabella utcában ELADÓ egy földszinti, 103 nm-es, 4 szobás, hagyományos polgári házban található lakás. A társasház az 1900 évek elején épült. A közös udvarról néhány lépcsőfok megtétele után található a lakás. Jelenleg kialakítása 4 szoba, háztartási helység, fürdőszoba, WC, előszoba/ konyha. Az egyik szobában, galéria kialakításával tovább növelték a hasznos alapterületet. Kialakításának köszönhetőnek, ideális lehet családosok részére, de iroda vagy orvosi rendelőként is jól használható az ingatlan. A lakáshoz a társasház területén tartozik egy fedett parkolóhely. Ez Budapest Belvárosában nagy kincset jelent. A környék infrastruktúrája kiváló: pár perc sétára található bevásárlási lehetőség (LIDL, PENNY, piac), gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, rendelő és játszótér is. Több egyetemre (Zeneakadémia, ELTE, Állatorvosi...) a bejutás nagyon jó. Tömegközlekedése szinte kiváló a 4-6 villamosok gyalogos távolságra találhatóak, a 70, 73, 76 , 78 trolibuszok megállói 1-2 percre. Amennyiben kérdése lenne, vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását a hét bármely napján! Referencia szám: M311697-HO

Eladó földszinti lakás az Erzsébet körúton.Budapest frekventált részén, az Erzsébet körúton eladó egy 38 m²-es, földszinti elhelyezkedésű ingatlan rendezett, kulturált társasházban. Az ingatlan lakásként és üzleti célra is kiválóan alkalmas, elhelyezkedésének köszönhetően pedig remek választás lehet befektetésre vagy saját használatra is. A környék pezsgő, mégis jól élhető, a közlekedés kiváló: villamos, busz, metró néhány percen belül elérhető. Főbb jellemzők: 38 m² alapterület Földszinti elhelyezkedés Sokoldalúan hasznosítható Rendezett társasház Közös költség: 9.800 Ft/hó (vízzel együtt) Kiváló infrastruktúra, könnyű kiadhatóság A belvárosi lokáció és a jó adottságok miatt ritka lehetőség az Erzsébet körúton. Megtekintés és további információ esetén keressen bizalommal! Referencia szám: LK081309-HO

360° Panoráma és Technológiai Luxus: 240 m²-es Penthouse a VII. kerületben. Eladásra kínálunk Budapest egyik legkarakteresebb, belső kétszintes, tetőteraszos ingatlanát. Ez a 2011-ben, ráépítéssel létrehozott loft-penthouse egy 1932-es építésű, art deco stílusú, liftes társasház legfelső szintjeit foglalja el. A lakás nettó lakóterülete 203 m², a teraszokkal együtt azonban 240 m²-es élettérrel rendelkezik. 1. LOKÁCIÓ ÉS ÉPÜLET * Középső-Erzsébetváros: Dinamikus, frekventált környék, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. * Art Deco Örökség: Vogel Jenő által tervezett, klinkertégla homlokzatú, kovácsoltvas elemekkel díszített, patinás épület. * Tájolás: Délnyugati fekvésének köszönhetően a lakás minden napszakban fényárban úszik. 3. TÉRSTRUKTÚRA ÉS HELYISÉGEK A lakás három szinten keresztül kínál jól szeparált funkcionális tereket: ALSÓ SZINT (Központi élettér): * 62 m²-es Nappali-étkező-konyha: közel 6 méteres belmagasság, hatalmas üvegfelületekkel. * Master Bedroom: Szülői háló saját gardróbbal és privát fürdőszobával. * 3 Kényelmes méretű hálószoba * Vendég/Gyerek szárny: 2 külön hálószoba és egy további fürdőszoba. * Kültér: 2 db délnyugati erkély (8 m²), közvetlen kapcsolattal a nappalihoz és a hálókhoz. FELSŐ SZINT (Galéria és Wellness): * Olvasógaléria: Nyitott, ipari jellegű vasszerkezetes lépcsőn elérhető közösségi tér. * További hálószoba: Ideális dolgozónak vagy vendégszobának. * Wellness Fürdő: Tágas vizesblokk beépített szaunával. * Műterem/Gardróbszoba: Rugalmasan alakítható tároló vagy hobbihelyiség. * Gépészeti helyiség. TETŐTERASZ SZINT: * 30 m²-es Privát Rooftop: Kizárólag a lakásból megközelíthető tetőterasz 360 fokos körpanorámával. A budapesti háztetők látványa egyedülálló, párizsi hangulatot kölcsönöz az ingatlannak.2. MŰSZAKI PARAMÉTEREK Kompromisszummentes felszereltség Az ingatlan gépészete és kivitelezése a prémium kategóriát képvisel: * Hűtés-fűtés: Hőszivattyús rendszer falhűtéssel a maximális komfortért. * Nyílászárók: Hőhídmentes alumínium profilok, minden ablakon elektromos árnyékolókkal. * Levegő és tisztaság: Beépített levegőcserélő rendszer és központi porszívó hálózat. * Burkolatok: Válogatott minőségű anyagok, Technistone konyhai munkalapok és egyedi tervezésű bútorzat. * Extrák: Fatüzelésű kandalló a nappaliban és beépített szauna az emeleti fürdőben. Ez az ingatlan ritka példája a technológiai tudatosságnak és az építészeti nagyvonalúságnak. Amennyiben egyedi, értékálló és gépészetileg kifogástalan otthont keres, várom hívását a megtekintéssel kapcsolatban. További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

Stílusos otthon vagy befektetés a 7. kerület szívében a Dembinszky utcában! Frissen elkészült felújított lakás. 50 millió Ft alatt 1,5 szobás lakás ? Igen ez lehetséges! Eladó egy 2 szobás, galériás, földszinti, csendes belső udvarra néző lakás a közkedvelt Dembinszky utcában, Budapest belvárosának lüktető, mégis csendes részén! Az ingatlan 3%-os hitelre nem alkalmas, csak készpénzre vásárolható meg ! Az ingatlan alapterülete 33nm-es, két szobás, az egyik szoba 14nm, a másik 16nm, ahol egy amerikai konyhás nappali került kialakításra. A fürdőszoba 3nm, a galéria rész pedig 10nm, ahol egy háló rész kerül kialakításra. A galéria feletti belmagasság 165cm.Az össz belmagasság 370cm.Teljes körű felújításon megy keresztül, burkolatok, szaniterek. A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort, beépített sütőt, két lapos főző lapot, elszívót. A fürdőszobában pedig épített zuhany, geberites wc, villanybojler, elektromos törölközőszárító, mosdó szekrény, tükrös üvegpolc kerül.Jó állapotú társasház, alacsony fenntartási költségek, elektromos fűtő panel.Jelen ajánlat Bútorzat Nélküli , de esetlegesen a nappali és a hálószobai bútorzat is megbeszélés tárgyát képezheti a kialkudott, megbeszélt ár függvényében.A fotók között a berendezésre több ötletet is talál illusztrált képeink között.Várom megtisztelő hívását ! Lokáció, ami számít:A Dembinszky utca a Városliget szomszédságában húzódik pár perc sétával már a zöldben sétálhatsz vagy sportolhatsz.Közlekedés szempontjából is verhetetlen: troli, metró, busz a közelben, a Keleti pályaudvar 5 percen belül elérhető.A környék dinamikusan fejlődő, tele kávézókkal, galériákkal, kultúrával tökéletes választás azoknak, akik szeretik a pezsgést, de nyugalomra is vágynak.Ideális első lakásukat keresőknek, egyetemistáknak (a környék egyetem közeli), Befektetőknek (kiváló bérbeadási lehetőség)Ez a lakás több, mint egy ingatlan ez egy lehetőség a belvárosi életstílusra!Egyedülálló lehetőség!További információért hívjon! 49800000 Ft Érd: Zám Tibor 06-20-9578128 Referencia szám: LK094806

Eladó lakás a 7. kerületben, a Rottenbiller utcában! Eladásra kínálunk egy jó állapotú, 77 nm-es, 2 szobás lakást Budapest VII. kerületében, a kedvelt Rottenbiller utcában. A lakás egy polgári stílusú ház 3. emeletén helyezkedik el. Lift nincs, de a lépcsőház rendezett és karbantartott. A lakás utcára néző, világos ablakokkal rendelkezik, klímával felszerelt, valamint bútorozott és teljesen berendezett, így akár azonnal költözhető vagy kiadható. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: közelben tömegközlekedés, üzletek, éttermek, egyetemek és iskolák is megtalálhatók. Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen! Varga Éva Eszter +36 20 220 2488 Referencia szám: LK093819-HO

A közkedvelt 7. kerület Almássy tér közelében, rendezett házban, ELADÓ egy 28,07 nm-es, 2 helyiséges, szuterén ingatlan, mely felújítás után lett kialakítva. Elhelyezkedésének köszönhetően saját részre vagy befektetésnek is remek lehetőség. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Közlekedése jó, több troli megálló is található a közelben, de az Erzsébet körút is séta távolságra van. Kikapcsolodásra, a közeli Almássy tér kellemes hangulata kínál lehetőséget. Az ingatlan ügyvédi használati megosztóval kerül értékesítésre. Besorolása miatt, készpénzes vevőket várunk. Adottságai miatt nem hitelezhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen a további információkért. Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen! Varga Éva Eszter +36 20 220 2488 Referencia szám: LK051829-HO

A közkedvelt 7. kerület Almássy tér közelében, rendezett házban, ELADÓ egy 45,19 nm-es, 3 helyiséges, ablakos szuterén ingatlan, mely felújítás után lett kialakítva. Elhelyezkedésének köszönhetően saját részre vagy befektetésnek is remek lehetőség. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Közlekedése jó, több troli megálló is található a közelben, de az Erzsébet körút is séta távolságra van. Kikapcsolodásra, a közeli Almássy tér kellemes hangulata kínál lehetőséget. Az ingatlan ügyvédi használati megosztóval kerül értékesítésre. Besorolása miatt, készpénzes vevőket várunk. Adottságai miatt nem hitelezhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen a további információkért. Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen! Varga Éva Eszter +36 20 220 2488 Referencia szám: LK086922-HO

Eladó ingatlan Budapest 07. kerületében Az ingatlan jellemzői: - 64 nm - 2 szoba - belső udvarra néző ablakok - az ingatlan a 3., legfelső emeleten található - nagy belmagasság - 1 db közös fal a szomszéddal, ami a kamránál található - ÉK tájolás - kiváló közlekedés: metrók és buszok az ingatlan közvetlen közelében - felújítandó állapot, azonban a tulajdonos megkezdte az ingatlan felújítását Ez az ingatlan kiváló lehetőség saját használatra és befektetésre egyaránt. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal a hét bármely napján!

Budapest pezsgő belvárosában, a a Károly körút közelében eladó egy átalakított és frissen felújított, belső kétszintes, nappali+ 2 hálós lakás. A teljeskörűen felújított, földszinti elhelyezkedésű ingatlan a társasház csendes udvarára néz. Az 5 méteres belmagasságú ingatlan átalakítást és felújítást követően összesen 40 nm lakótérrel rendelkezik. Ez a lakás ügyvédi megosztással vásárolható meg, külön villanyórával rendelkezik. A lakás: -37 nm lakótér -belmagasság az alsó szinten 246 cm, fent 227 cm -2 külön nyíló, emeleti szoba udvarra néző ablakokkal -jól szigetelő, műanyag nyílászárók -sütővel és főzőlappal felszerelt konyha -fűtés elektromos infra panellel és klímával történik -külön villanyóra -a meleg vizet villanybojler biztosítja -beépített szekrény a lépcső alatt. Társasház: -folyamatosan karban tartják -2021-ben újították fel a fő villanyvezetéket, valamint teljesen felújították a tetőt -az SZMSZ-ben engedélyezett a rövid távú működtetés. Környék: -Zsinagóga -Gozsdu udvar -Deák tér -Astoria Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.